Antes de cancelar a hipoteca…

Os contribuíntes que adquiriron a súa vivenda habitual antes de 2013 e que aínda están pagando o préstamo solicitado para adquirila poden aplicar na súa IRPF a dedución por adquisición de vivenda habitual. E pode suceder que, grazas á venda dalgún activo ou á xeración de aforros, se plantexen amortizar total ou parcialmente dito préstamo.

Pois ben, antes de tomar esa decisión convén facer cálculos: aínda que coa cancelación anticipada se aforrarán os intereses devengados polo préstamo, tamén deixarán de disfrutar da dedución indicada. E en moitos casos –sobre todo se o préstamo xa está moi avanzado e quedan poucos anos para liquidalo-, a perda por non poder aplicar a dedución será superior ao aforro obtido polos intereses deixados de pagar (isto, sen contar as posibles comisións que o banco poida aplicar por dita cancelación anticipada).

 

Antes de cancelar anticipadamente a súa hipoteca, compare os custos finais co aforro de intereses obtido. Os nosos profesionais indicaranlle se, no seu caso concreto, convén ou non dita cancelación.